Μέχρι στα τέλη του μήνα αναμένεται να λάβουν τις αποζημιώσεις τους δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων για τα επαγγελματικά μισθώματα που δεν εισέπραξαν τον μήνα Μάιο καθώς και για τα «κουρεμένα» ενοίκια των πρώτων κατοικιών εργαζομένων οι οποίοι είχαν τεθεί σε αναστολή εργασίας καθώς και των διαμερισμάτων που ενοικιάζουν τα παιδιά τους σε άλλη πόλη εφόσον σπουδάζουν.
Απαραίτητη προυπόθεση να έχουν υποβάλλει τις δηλώσεις covid του Απριλίου έως στις 15 Ιουνίου, καθώς οι αποζημιώσεις, για ακόμη μια φορά,θα δοθούν προκαταβολικά και αυτόματα με βάση τα ενοίκια του προηγούμενου μήνα δηλαδή του Απριλίου.
Με βάση τις δηλώσεις αυτές θα αποζημιωθούν οι δικαιούχοι και με την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:
-Οι μισθώσεις να φαίνονται ενεργές στο σύστημα Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης της ΑΑΔΕ.
– Ο εκμισθωτής-νομικό πρόσωπο να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
– Ο μισθωτής-επιχείρηση να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
– Ο μισθωτής-εργαζόμενος να τελεί σε αναστολή σύμβασης εργασίας για τον Απρίλιο.
Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα) δεν εισέπραξαν καθόλου επαγγελματικό μίσθωμα θα αποζημιωθούν στο 80% του αρχικού μισθώματος, ενώ τα νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα θα αποζημιωθούν στο 60% του συμφωνημένου μισθώματος.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν λάβει το 60% του ενοικίου θα αποζημιωθούν για το 50% της ζημιάς,δηλαδή θα λάβουν το 20% του ενοικίου.
Το υπουργείο Οικονομικών έχει ήδη διευκρινήσει με δηλώσεις και ανακοινώσεις ότι ο Ιούνιος θα είναι ο τελευταίος μήνας όπου εφαρμόζεται το μέτρο των μηδενικών μισθωμάτων στους κλάδους της εστίασης,του πολιτισμού,του αθλητισμού, στα γυμναστήρια κλπ, καθώς και το μέτρο των «κουρεμένων» ενοικίων κατά 40% στον κλάδο του λιανεμπορίου, και στους εργαζόμενους που βρίσκονται σε αναστολή εργασίας.
Από τον Ιούλιο το οποιοδήποτε μέτρο μηδενικών η μειωμένων ενοικίων θα ισχύσει μόνο σε ελάχιστες επιχειρήσεις που θα παραμείνουν κλειστές με κρατική εντολή.
Τέλος σύντομα αναμένεται η υπουργική απόφαση με την οποία θα ξεκαθαρίζεται τι ισχύει με τις υπεκμισθώσεις ,δηλαδή τις περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν παραχωρήσει δικαίωμα υπεκμίσθωσης στους ενοικιαστές, γεγονός που έχει προκαλέσει τριβές μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών για το ποιός δικαιούται τις κρατικές αποζημειώσεις στην περίπτωση που τα ενοίκια «κουρεύτηκαν», ενώ με άλλη απόφαση θα ξεκαθαρίζεται και η εκκρεμμότητα που αφορά χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι παρότι «κούρεψαν» τα ενοίκια τους και υπέβαλαν δηλώσεις covid δεν έλαβαν αποζημιώσεις.
Για τις περιπτώσεις αυτές η ΠΟΜΙΔΑ έχει ζητήσει από το υπουργείο Οικονομικών είτε να οι ιδιοκτήτες ακινήτων να αποζημιωθούν πλήρως για τα «κουρεμένα» ή μηδενικά ενοίκια, είτε να κληθούν οι ενοικιαστές να αποδώσουν κανονικά τα ενοίκια που οφείλουν.
Θάνος Πασχάλης