Ρεκόρ 20ετίας (2022-2022) σημειώθηκε πέρυσι, στο ύψος των κεφαλαίων(περίπου 2 δισ. ευρώ) που εισήγαγαν και διέθεσαν ξένοι αγοραστές για την απόκτηση ακινήτων στη χώρα μας ,στα οποία περιλαμβάνονταν κυρίως αγορές διαμερισμάτων και κατοικιών για προσωπική τους χρήση η ενοικίαση τους μέσω της οικονομίας του διαμοιρασμού (βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb ,booking.com κλπ).
Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος μετά το 2017 και εντεύθεν καταγράφεται εκτόξευση στις άμεσες καθαρές ξένες επενδύσεις στον κλάδο του real estate για την απόκτηση κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας, στα νότια προάστια της Αττικής και στις τουριστικές περιοχές καθώς δαπανώνται ετησίως κεφάλαια πάνω από 1 δισ. ευρώ φτάνοντας πέρυσι τα 1,95 δισ. ευρώ(αύξηση 68%) έναντι 1,17 δις ευρώ το 2021.Συνολικά την 20ετία 2002 -2022 οι ξένοι επενδυτές δαπάνησαν για αγορές ακινήτων στη χώρα μας 9 δισ. ευρώ.
Από ποιές χώρες προέρχονται οι επενδύσεις και ποιά κεφάλαια εισήχθησαν για την αγορά των ακινήτων;
Τα περισσότερα ακίνητα την τελευταία 20ετία συνολικού κόστους 2 δισ. ευρώ αγόρασαν οι Κινέζοι μέσω του Χονγκ Κονγκ και της Σιγκαπούρης και ακολουθούν κατά σειρά:
-Κύπρος 916 εκ.ευρώ
-Ελβετία 803 εκ.ευρώ
-Γερμανία(περιλαμβάνονται και αρκετοί ομογενείς ) 606 εκ.ευρώ.
Χώρες Ευρωπαικής Ενωσης(Ε.Ε) 590 εκ.ευρώ.
-ΗΠΑ 441 εκ.ευρώ.
-Γαλλία 397 εκ.ευρώ
-Ισραήλ 253 εκ.ευρώ
-ΗΑΕ 193 εκ.ευρώ
-Βουλγαρία 202 εκ.ευρώ
-Ρωσία 174 εκ.ευρώ
-Τουρκία 147 εκ.ευρώ.
Θάνος Πασχάλης
