19.2 C
Athens
Σάββατο, 24 Φεβρουαρίου, 2024

19.2 C
Athens
Σάββατο, 24 Φεβρουαρίου, 2024

Επαγγελματικά ακίνητα: Παρατείνεται η επιβολή του πλαφόν αύξησης 3% στις μισθώσεις και για το 2024

Διαβάστε επίσης

Την εκ νέου επιβολή πλαφόν αύξησης σε ποσοστό 3% στις μισθώσεις των υφιστάμενων επαγγελματικών ακινήτων και για το 2024, όπως εφαρμόστηκε φέτος αλλά και το 2022, προβλέπει διάταξη του σχεδίου νόμου του υπουργείου Οικονομικών με τίτλο “Οργανωτικές και διαδικαστικές διατάξεις για την ανάπτυξη, παρεμβάσεις για τη δίκαιη αναπτυξιακή μετάβαση και άλλες επείγουσες διατάξεις”που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.

Με την επιβολή εκ νέου του ανώτατου ορίου (πλαφόν) σε ποσοστό 3% στις αυξήσεις επαγγελματικών μισθώσεων και για το 2024 δίνεται ουσιαστικά προστασία στις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες που μισθώνουν ακίνητα για επαγγελματική χρήση, σε αντίθεση με τους ιδιοκτήτες των ακινήτων που θα λάβουν εν τέλει σχετικά χαμηλότερες αυξήσεις από αυτές που πιθανόν προσδοκούσαν με το νέο έτος. Κι όλα αυτά την ώρα που οι αυξήσεις των μισθωμάτων στις κατοικίες και τα διαμερίσματα αυξήθηκαν φέτος σε διψήφιο ποσοστό.

Συγκεκριμένα στο άρθρο 50 του νομοσχεδίου προβλέπεται ότι για τις εμπορικές μισθώσεις ακινήτων επιτρέπεται, από την 1η Ιανουαρίου 2024 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2024, αναπροσαρμογή του μισθώματος που ανέρχεται σε ποσοστό 3% κατά ανώτατο όριο, επί του μισθώματος του έτους 2023.

Η εκ νέου παράταση του πλαφόν αύξησης κατά 3% των επαγγελματικών μισθώσεων έγινε με σκοπό την προστασία των επιχειρήσεων και των επαγγελματιών λόγω της αύξησης του πληθωρισμού,και η παράταση της ισχύος του μέτρου θα αποτελέσει, όπως λένε οι επαγγελματικοί φορείς,ανάχωμα στις επιχειρήσεις στην προσπάθεια τους για επιβίωση σε μια δύσκολη περίοδο. Από την πλευρά τους ωστόσο οι εκμισθωτές των επαγγελματικών ακινήτων δυσανασχετούν δηλώνοντας πως πρόκειται για άδικο μέτρο σε βάρος τους.Μέσω της ομοσπονδίας τους (ΠΟΜΙΔΑ) υποστηρίζουν ότι το πλαφόν του 3% στις αυξήσεις των μισθώσεων και η αναγκαστική παράταση της διάρκειας των επαγγελματικών μισθώσεων αυτών επαναφέρει από το παράθυρο το “Ενοικιοστάσιο”, που ίσχυσε επί δεκαετίες στη χώρα.

 

Θάνος Πασχάλης

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
ΑΘΗΝΑ +
spot_img

Συμβαίνει στην Αθήνα