back to top
26.8 C
Athens
Κυριακή, 14 Απριλίου, 2024

26.8 C
Athens
Κυριακή, 14 Απριλίου, 2024

Golden Visa: Στα 800.000 ευρώ αναπροσαρμόζεται η τιμή αγοράς ακινήτων

Διαβάστε επίσης

Τουλάχιστον 800.000 ευρώ από 500.000 ευρώ που ισχύει σήμερα θα πρέπει να καταβάλλουν για την αγορά αγορά ακινήτων, σε αστικά κέντρα και ορισμένα νησιά της χώρας μας, όσοι αλλοδαποί επενδυτές επιθυμούν να αποκτήσουν τη «Χρυσή Βίζα» από τη χώρα μας, η οποία τους παρέχει δικαίωμα 5ετούς παραμονής και ελεύθερης πρόσβασης σε χώρες της Ζώνης Σέγκεν.

Η αναπροσαρμογή του ορίου για την απόκτηση της «Χρυσής Βίζας» από ξένους επενδυτές από τα 500.000 ευρώ στα 800.000 ευρώ με αγορά ακινήτων σε ακριβές περιοχές θα ισχύσει και για τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας όπου το όριο αγοράς ακινήτων από 250.000 ευρώ που ισχύει σήμερα θα αυξηθεί στα 400.000 ευρώ. Τα παραπάνω θα προβλέπει νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών που θα κατατεθεί, εντός της εβδομάδας, για ψήφιση στη Βουλή.

Με την ρύθμιση αυτή, όπως είχε ανακοινώσει ο Πρωθυπουργός στη Βουλή, επιδιώκεται να μπει φρένο στην ανεξέλεγκτη και “φτηνή” χορήγηση της «Χρυσής Βίζας» η απόκτηση της οποίας από περισσότερους από δέκα χιλιάδες αλλοδαπούς επενδυτές, από το 2013 και εντεύθεν, έχει επιτείνει την έλλειψη στεγαστικής στέγης, ενώ από την άλλη έχει οδηγήσει, μαζί με άλλους παράγοντες, στην αύξηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω των ψηφιακών πλατφορμών τύπου Airbnb.
Μέσω του προγράμματος της «Χρυσής Βίζας» εισέρρευσαν στη χώρα μας επενδύσεις ύψους 2,5 δισ. ευρώ και παράλληλα σημαντικά φορολογικά έσοδα στα ταμεία του κράτους. Περισσότεροι από τους μισούς επενδυτές (6.300 στον αριθμό) προέρχονται από την Κίνα και ένα σημαντικό μέρος τους έχει μετατρέψει τα ακίνητα που απέκτησε σε προσοδοφόρα επένδυση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων. Εκτός των Κινέζων “χρυσές Βίζες” έχουν αποκτήσει αρκετοί Τούρκοι, Ρώσοι, Λιβανέζοι κλπ.

Τι ισχύει σήμερα

Οι πρώτες αλλαγές στο καθεστώς χορήγησης της “Χρυσής Βίζας” στη χώρα μας επήλθαν από το περασμένο καλακαίρι όπου και νομοθετήθηκε η αναπροσαρμογή του ορίου αγοράς ακινήτων από τα 250.000 ευρώ που ίσχυε καθολικά σε 500.000 ευρώ για το βόρειο ,και νότιο τομέα της Αττικής , το κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης και τα νησιά Σαντορίνη και Μύκονο.
Με την νέα ρύθμιση , πέραν του ορίου αγοράς ακινήτων στα 800.000 ευρώ που θα ισχύσει στις παραπάνω περιοχές, ανάλογη αναπροσαρμογή στα 800.000 από 250.000 ευρώ θα ισχύσει και για άλλες κορεσμένες οικιστικά περιοχές και νησιά όπως η Χαλκιδική, η Πάρος, η Ρόδος , η Πάτμος και τα Χανιά. Αναπροσαρμογές όμως θα επέλθουν και στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας όπου σήμερα το όριο αγοράς ακινήτων είναι 250.000 ευρώ . Πρόκειται για περιοχές με περιορισμένο ενδιαφέρον αγοράς ακινήτων από αλλοδαπούς επενδυτές ωστόσο και σε αυτές τις περιοχές,όπου το όριο αγοράς θα αυξηθεί στα 400.000 ευρώ,το στεγαστικό πρόβλημα παραμένει μείζον.

Θάνος Πασχάλης

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
ΑΘΗΝΑ +
spot_img

Συμβαίνει στην Αθήνα