ΕΝΦΙΑ 2025: Στην τελική ευθεία οι αιτήσεις για την έκπτωση φόρου έως 20% σε ασφαλισμένες κατοικίες

Λήγει σήμερα η προθεσμία αποστολής στην ΑΑΔΕ από τις ασφαλιστικές εταιρείες των στοιχείων των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών για θεομηνίες τα οποία δεν έχουν ακόμη αποστείλει στην ΑΑΔΕ, προκειμένου να υπολογιστεί για τους δικαιούχους ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών η έκπτωση φόρου έως και 20% που δικαιούνται με το εκκαθαριστικό του φετινού ΕΝΦΙΑ.

Στη συνέχεια όσοι κάτοχοι κατοικιών τις έχουν ασφαλίσει πέρυσι για πλημμύρα, σεισμό και πυρκαγιά θα πρέπει μόλις ανοίξει η σχετική πλατφόρμα “My Property” της ΑΑΔΕ να υποβάλλουν αιτήσεις για την παροχή της έκπτωσης του φόρου ακινήτων αντιστοιχίζοντας τα στοιχεία των ακινήτων τους με τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων τους που απέστειλαν στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων οι ασφαλιστικές εταιρείες.

Η όλη διαδικασία θα ολοκληρωθεί, το αργότερο έως στα τέλη Φεβρουαρίου, και με τη διασταύρωση των στοιχείων από μέρους της ΑΑΔΕ προκειμένου να λάβουν την έκπτωση έως 20% στον κύριο και τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ του 2025 .

Αν για την ίδια κατοικία υπάρχουν περισσότερα από ένα ασφαλιστικά συμβόλαια, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επαναλάβουν τη διαδικασία για κάθε αριθμό συμβολαίου.

Επίσης, εάν υπάρχουν συνιδιοκτήτες ή επικαρπωτές, πρέπει να δηλώσουν τα ΑΦΜ τους, προκειμένου να ενημερωθούν από την ΑΑΔΕ και να προχωρήσουν στην υποβολή αίτησης με τους δικούς τους κωδικούς.

Με βάση τις νομοθετικές αλλαγές που επήλθαν πέρυσι έκπτωση 20% επί του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες κατοικιών αξίας έως 500.000 ευρώ που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) για ολόκληρο το 2024 ,ο αριθμός των οποίων εκτιμάται στις 200.000.Σε περίπτωση που ασφάλισαν πέρυσι τα ακίνητά τους για μικρότερο χρονικό διάστημα η έκπτωση θα παρασχεθεί αναλογικά με βάση τους μήνες ασφάλισης.

Για κατοικίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση στο φόρο ακινήτων παραμένει στο 10%. Παράλληλα, η ασφάλιση θα πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας της κατοικίας (εκτός του οικοπέδου), με ελάχιστη τιμή τα 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Θάνος Πασχάλης