Στις 4.500 έφτασαν οι αιτήσεις ενδιαφερομένων ιδιωτών για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, 3,5 μήνες μετά το πλήρες άνοιγμα της πλατφόρμας υποβολής αιτήσεων εξαγοράς σε όλες τις περιφερειακές ενότητες μέσω της εφαρμογής aeda.apps.gov.gr .
Έως σήμερα οι περισσότερες αιτήσεις εξαγοράς αφορούν καταπατημένα ακίνητα ή οικόπεδα στην Αττική, ενώ ήδη 100 ενδιαφερόμενοι έχουν λάβει λάβει τίτλο ιδιοκτησίας καθώς ,μετά από έλεγχο των υποβαλλόμενων δικαιολογητικών, διαπιστώθηκε ότι πληρούσαν τα κριτήρια του νόμου.
Το ενδιαφέρον από πλευράς καταπατητών εκτάσεων του δημοσίου θεωρείται σχετικά περιορισμένο, εάν λάβει κανείς υπόψη ότι, σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Οικονομικών, οι καταπατητές εκτάσεων ή ακινήτων ξεπερνούν στη χώρα μας τους 90.000 με τους 50.000 εξ αυτών να πληρούν τις προϋποθέσεις του νόμου για εξαγορά.
Οι καταπατητές εκτάσεων του δημοσίου στις περιφερειακές ενότητες Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Έβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων, Χίου έχουν τη δυνατότητα υποβολής αιτήσεων εξαγοράς έως στα τέλη Σεπτεμβρίου του 2025 και στις υπόλοιπες περιφέρειες έως στα τέλη Οκτωβρίου .
Απαραίτητη προϋπόθεση για την υποβολή αίτησης και άσκησης του δικαιώματος εξαγοράς είναι η έκταση ή το ακίνητο να κατέχονται από τον αιτούντα ή τους δικαιοπαρόχους τουλάχιστον 30 χρόνια (χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας ) ή 40 χρόνια με τίτλο, να το έχουν δηλώσει τα τελευταία 5 χρόνια στο έντυπο Ε9 της εφορίας και μην έχουν χτίσει αυθαίρετο κτίσμα σε κατεχόμενη έκταση του δημοσίου.
Στο τίμημα εξαγοράς παρέχεται, σύμφωνα με το νόμο, έκπτωση από 50%-80% επί της αντικειμενικής αξίας των καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου για ορισμένες κοινωνικές ομάδες όπως παλιννοστούντες ομογενείς, οι οποίες καταπάτησαν ακίνητα του δημοσίου πριν από το 1964 για την κάλυψη στεγαστικών τους αναγκών, αναπήρους, τρίτεκνους, πολύτεκνους , μακροχρόνια ανέργους και για όσους ,το προς εξαγορά καταπατημένο ακίνητο του δημοσίου,αποτελεί πρώτη κατοικία τους.
Όσοι κάτοχοι ακινήτων εξοφλήσουν εφάπαξ το τίμημα εξαγοράς θα έχουν έκπτωση 10%.
Ωστόσο για όσους κατόχους καταπατημένων εκτάσεων απορριφθούν οι αιτήσεις εξαγοράς θα εκδοθούν πρωτόκολλα απομάκρυνσης δηλαδή έξωσης από τα κατεχόμενα ακίνητα του δημοσίου ασχέτως εάν σε αυτά κτίστηκαν κατοικίες,εργοστάσια,εργαστήρια, αποθήκες η ακόμη και πολυκατοικίες.
Θάνος Πασχάλης