Χρονική προθεσμία έως αύριο Τρίτη 30 Δεκεμβρίου ,προκειμένου να υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις στο Ε1 της φορολογικής τους δήλωσης διορθώνοντας τα λάθη τους, έχουν περίπου 9.000 ενοικιαστές ώστε να λάβουν ,εφόσον επιλεγούν ως δικαιούχοι, την επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ την οποία δεν έλαβαν, μαζί με τους υπόλοιπους ενοικιαστές, στις 28 Νοεμβρίου η την έλαβαν «πετσοκομμένη» στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους.
Το βασικό λάθος από πολλούς ενοικιαστές στην συμπλήρωση της φορολογικής τους δήλωσης είχε να κάνει με το γεγονός πως δήλωσαν σε κωδικούς στο έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης το μηνιαίο μίσθωμα και όχι το ετήσιο σύνολο των μισθωμάτων του 2024.
Αποτέλεσμα να τους πιστωθούν ελάχιστα ποσά ως επιστροφή ενοικίου της τάξης των 30 η 40 ευρώ καθώς ο υπολογισμός για την επιστροφή του ενός ενοικίου γίνεται με βάση το 1/12 των δαπάνης των ετήσιων μισθωμάτων. Έτσι ενοικιαστής που πλήρωνε 300 ευρώ τον μήνα και δήλωσε 300 ευρώ αντί για 3.600 ευρώ για μισθώματα πέρυσι , η εφορία του υπολόγισε ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας “myAADE” επιστροφή 25 ευρώ αντί για 300 ευρώ.
Σε περίπτωση, που, εντός του 2024, ο μισθωτής έχει νοικιάσει περισσότερες από μία κύριες κατοικίες διαδοχικά, πρέπει να δηλώσει χωριστά τα ενοίκια, που κατέβαλε για κάθε ακίνητο. Το ίδιο ισχύει και για τους κωδικούς 817 – 822, όπου δηλώνεται η ετήσια δαπάνη ενοικίου για φοιτητική κατοικία.
Υπενθυμίζεται ότι, πλέον του ποσού, που έχει καταβάλει στο σύνολο του έτους, ο ενοικιαστής πρέπει επίσης να δηλώνει το ΑΦΜ του/των ιδιοκτητών, τον αριθμό του μισθωτηρίου και τον αριθμό της παροχής ρεύματος.
Όσοι προλάβουν να υποβάλουν έως αύριο τις τροποποιητικές δηλώσεις θα πληρωθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026, υπό την προϋπόθεση ότι θα έχουν επίσης δηλώσει σωστά και το IBAN του τραπεζικού τους λογαριασμού..
ΤΡΕΙΣ ΕΠΙΣΤΡΟΦΕΣ ΕΝΟΙΚΙΟΥ ΤΟ 2026 ΟΙ ΔΗΜΟΣΙΟΙ ΥΠΑΛΛΗΛΟΙ ΠΟΥ ΥΠΗΡΕΤΟΥΝ ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
Τρεις επιστροφές ενοικίων θα λάβουν την νέα χρονιά (η μια εξ αυτών θα είναι αναδρομική επιστροφή ενοικίου για το 2025) περίπου 50.000 δημόσιοι υπάλληλοι που υπηρετούν στην Επαρχία, εκτός Αττικής και Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης. Συγκεκριμένα -μετά τις ανακοινώσεις του Πρωθυπουργού στη Βουλή με την ψήφιση του Κρατικού Προϋπολογισμού του 2026- εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές θα λάβουν τρεις επιστροφές ενοικίου μέσα στο ίδιο έτος. Η επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως, θα ισχύσει αναδρομικά και για το 2025, γεγονός που οδηγεί σε μία επιπλέον πίστωση ενοικίου μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2026.Οι υπόλοιπες δύο επιστροφές ενοικίων θα πιστωθούν τον Νοέμβριο του 2026.
Οι επιστροφές ενοικίων στην περίπτωση των δημοσίων υπαλλήλων γίνονται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, και αφορούν αποκλειστικά υποχρέωση μόνο μίσθωσης κατοικίας στον τόπο υπηρεσίας.
Θάνος Πασχάλης
