Περιθώριο χρόνου μόλις 10 ημερών έχουν στη διάθεσή τους χιλιάδες φορολογούμενοι προκειμένου να υποβάλουν αίτηση στην ψηφιακή πλατφόρμα «My Property» της ΑΑΔΕ, ώστε να λάβουν, λόγω ασφάλισης των κατοικιών τους από φυσικές καταστροφές, μειωμένο έως 20% τον φετινό τους ΕΝΦΙΑ, αλλά και για να προβούν σε τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις για τα ακίνητά τους.
Από τις 17 Φεβρουαρίου και έως τις 28 Φεβρουαρίου, στη συνέχεια, τον λόγο θα έχουν οι ασφαλιστικές εταιρείες για να επιβεβαιώσουν ή όχι το αληθές των αιτήσεων από τους κατόχους των ακινήτων, με αποστολή των στοιχείων των ασφαλιστηρίων συμβολαίων στην ΑΑΔΕ.
Η τελευταία θα επαληθεύσει, με εκκαθάριση, εάν πληρούνται οι όροι και οι προϋποθέσεις για την παροχή της έκπτωσης στους δικαιούχους, σε ποσοστό έκπτωσης έως 20% στον ΕΝΦΙΑ.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους έναντι φυσικών καταστροφών, για να λάβουν την έκπτωση στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι το ακίνητο ή τα ακίνητα θα πρέπει να είναι ασφαλισμένα ταυτόχρονα για τρεις αιτίες, δηλαδή για πυρκαγιά, πλημμύρα και σεισμό.
Σύμφωνα με τα πρόσφατα διαθέσιμα στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών, ο αριθμός των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικίας με κάλυψη κτιρίου ανέρχεται σε 1.130.266. Από αυτά, τα 786.206 αφορούσαν ασφάλιση έναντι καιρικών φαινομένων και σεισμού, με το μεγαλύτερο ποσοστό, 45,8%, να βρίσκεται στην Αττική, ενώ ακολουθούν η Κεντρική Μακεδονία με ποσοστό 14,4%, η Πελοπόννησος με 5,5% και η Θεσσαλία με ποσοστό 5,2%.
Ωστόσο, 173.801 ιδιοκτήτες έχουν ασφαλίσει μόνο το περιεχόμενο και όχι το σύνολο του κτιρίου, ενώ άλλοι 344.060 έχουν επιλέξει να ασφαλίσουν τα σπίτια τους μόνο για πυρκαγιά ή μόνο για καιρικά φαινόμενα ή μόνο για σεισμό, χάνοντας έτσι την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ.
Συνολικά, από τις 6.596.761 καταγεγραμμένες κατοικίες, μόλις 1.130.266 έχουν ασφαλιστική κάλυψη και από αυτές μόνο οι 786.206 έχουν πλήρη κάλυψη έναντι φυσικών καταστροφών, δηλαδή το 11,92% των κατοικιών, έναντι 508.908 που ήταν το φθινόπωρο του 2023, οπότε και θεσμοθετήθηκε η έκπτωση του 20% στον ΕΝΦΙΑ.
Πέρυσι, 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα, αλλά μόνο περίπου 250.000 από αυτούς έλαβαν εξ ολοκλήρου την έκπτωση, καθώς είχαν ασφαλίσει για ολόκληρη την προηγούμενη χρονιά την κατοικία τους. Οι υπόλοιποι έλαβαν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ ανάλογα με τους μήνες ασφάλισης, η οποία κυμαίνεται από 5% έως 15% (για ασφάλιση 3–9 μηνών).
Εκτός αυτών, για να λάβει ο ιδιοκτήτης κατοικίας πλήρως την έκπτωση του 20% του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στον ΑΤΑΚ (Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου) της ασφαλισμένης κατοικίας του, θα πρέπει επιπροσθέτως η φορολογητέα αξία της να μην υπερβαίνει τις πεντακόσιες χιλιάδες (500.000) ευρώ, ενώ η έκπτωση μειώνεται στο 10% εφόσον υπερβαίνει τις πεντακόσιες χιλιάδες (500.000) ευρώ.
Θάνος Πασχάλης
