Με ΕΝΦΙΑ εις διπλούν θα επιβαρύνονται από φέτος οι κατοικίες που διακρατούν τράπεζες, και εταιρείες διαχείρισης δανείων και πιστώσεων (servocers )οι οποίες παρέμειναν πέρυσι αναξιοποίητες και κενές (δηλαδή δεν μισθώθηκαν ) σύμφωνα με απόφαση του Υπουργείο Οικονομικών.

Η ρύθμιση αυτή, που θα ισχύσει από φέτος και έως το 2028 ,αποφασίστηκε στα τέλη του 2024 από το υπουργείο Οικονομικών ως ένα μέτρο πίεσης στις τράπεζες και στους servicers προκειμένου να διοχετεύσουν κατοικίες για εκμίσθωση στην αγορά. Με ένα λόγο στόχος της ρύθμισης αυτής να ενισχυθεί η αγορά ακινήτων ,στο πλαίσιο των μέτρων στεγαστικής πολιτικής ,με επιπλέον διαθέσιμες προς ενοικίαση κατοικίες.

Με βάση πρόσφατα στοιχεία, οι Τράπεζες έχουν στην κατοχή τους περίπου 8.300 ακίνητα, ενώ από την πλευρά τους οι Servicers άλλα 11.000 ακίνητα, τα οποία έχουν περιέλθει στην κυριότητά τους μέσω πλειστηριασμών και με στόχο να διατεθούν προς πώληση, υπό την προϋπόθεση όμως ότι προηγουμένως θα έχουν τακτοποιηθεί οι τυχόν πολεοδομικές εκκρεμότητες που υπάρχουν.Ωστόσο αρκετές χιλιάδες κατοικιών παραμένουν αναξιοποίητες καθώς υπάρχουν σημαντικές πολεοδομικές εκκρεμότητες ,αλλά και αρκετές από αυτές δεν έχουν ανακαινιστεί..

Τα έσοδα από τον αυξημένο ΕΝΦΙΑ ,όπως προβλέπει η ρύθμιση, θα διατεθούν σε κοινωνικές δράσεις για την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής.

Θάνος Πασχάλης