Στους  πρώτους δειγματοληπτικούς  ελέγχους, σε τουλάχιστον 1.500 κατοικίες  και διαμερίσματα που εκμισθώνονται, μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών τύπου Airbnb, με το καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων,  προχωρά  άμεσα το Υπουργείο Τουρισμού, έχοντας ήδη ξεκινήσει να αποστέλλει χιλιάδες  ενημερωτικά e-mail σε ιδιοκτήτες  προκειμένου να ελέγξει εάν τηρούν τις προδιαγραφές  λειτουργίας των ακινήτων τους  και τις υποχρεώσεις τους έναντι των πελατών τους  που έχει θεσπίσει  η Πολιτεία.

 Όσοι κάτοχοι ακινήτων δεν πληρούν τις προδιαγραφές ή αρνηθούν τον έλεγχο από υπαλλήλους των Περιφερειακών Υπηρεσιών Τουρισμού η από μικτά κλιμάκια με συμμετοχή ελεγκτών της ΑΑΔΕ, κινδυνεύουν με  πρόστιμα που ξεκινούν από 5.000 ευρώ και έως τις  20.000 ευρώ σε περίπτωση υποτροπής.

Η επιστολή που λαμβάνουν, μέσω e-mail , από το υπουργείο Τουρισμού οι κάτοχοι των εκμισθούμενων ακινήτων είναι σαφής και αναφέρει:

«Αγαπητή κυρία / Αγαπητέ κύριε, δεδομένου ότι διαθέτετε ενεργούς ΑΜΑ στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ, σας ενημερώνουμε για τις νέες προδιαγραφές που ισχύουν για τα ακίνητά σας», αναφέρει το υπουργείο Τουρισμού, προειδοποιώντας ότι οι έλεγχοι για αυτοψία στο ακίνητό τους  ξεκινούν άμεσα.

Οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές των εκμισθούμενων ακινήτων ,πριν ξεκινήσουν οι αυτοψίες θα ειδοποιούνται ηλεκτρονικά τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τον έλεγχο ώστε να αποστείλουν όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά. Αν ο φάκελος είναι πλήρης ο έλεγχος θα ολοκληρώνεται διοικητικά. Αν όμως εντοπιστούν ελλείψεις ή ασάφειες, τότε θα ακολουθεί επιτόπια αυτοψία στο ακίνητο , κατόπιν έγγραφης εντολής, με τους ελεγκτές να φέρουν υπηρεσιακή ταυτότητα και τα στοιχεία του ακινήτου που ελέγχεται.

ΟΙ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣEΙΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΕΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΥΠΟΥ AIRBNB

• ασφάλιση αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα,

• υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη,

• πυροσβεστήρες,

• ανιχνευτές καπνού,

• ρελέ διαρροής ή αντιηλεκτροπληξιακό διακόπτη,

• σήμανση διαφυγής,

• πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης,

• φαρμακείο πρώτων βοηθειών,

• οδηγό με χρήσιμα τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης.

Τέλος το κατάλυμα θα πρέπει να αποτελεί χώρο κύριας χρήσης και να διαθέτει φυσικό φωτισμό, επαρκή αερισμό και κλιματισμό.

Θάνος Πασχάλης